マンションリノベーション：360度ビフォー・アフター比較システム

プロジェクトデータ

• タイトル: [住宅・リノベーション] 大阪府豊中市：営業成約率を高める「360度空間比較」ツール
• 所在地 (主要エリア): 大阪府豊中市 (全国出張対応 / Nationwide Service Available)
• 提供サービス: 高精度バーチャル比較コンテンツ（商談特化型）、HDR空間撮影
• 納品物: 3DVistaを活用した360度パノラマ比較システム（オフライン/オンライン商談用）、4K HDR静止画

1. 現場の課題

マンションのリノベーション提案において、従来の静止画では「改修後の劇的な変化」や「空間の繋がり」を直感的に伝えることが難しかった。特に、間取り変更を伴う現場ではカメラ位置の固定が困難であり、違和感のない比較体験（ビフォー・アフター）を構築することが技術的な壁となっていた。

2. 明段舎の解決策

「壁の位置が変わる」というリノベーション特有の障害を、建築構造に基づいた独自の測量ワークフローで克服しました。

• 技術的ベンチマーク: 断熱材や遮音性能の強化により壁厚が変わるため、壁基準の計測を破棄。改修前後で唯一不変の「天井照明器具の取付位置」を垂直基準点に採用。
• 機材構成: Sony α7R IV × 7Artisans 10mm 魚眼レンズ。HDR（ハイダイナミックレンジ）合成により、窓の外の景色と室内の階調を美しく両立。
• 商談特化型UI: 不特定多数へのWeb公開ではなく、営業スタッフがお客様と1対1で対話しながら操作する「クロージング用ツール」として最適化。

3. ロジスティクス

• 拠点: 大阪ハブより兵庫県伊丹市へ迅速に展開。
• 移動時間: 大阪市内より約30〜40分。
• 全国対応: 今回のような一本の電話（代理店経由）から始まるプロジェクトに対し、東京・名古屋・福岡を含む全国の拠点へ、スピーディーな出張撮影体制を整えています。

関連リンク

• 類似プロジェクトの制作背景を詳しく見る: [伊丹物件ビフォーアフター事例詳細]
• 明段舎の不動産・住宅向けサービス: [プロフェッショナル・バーチャルツアー]
• お問い合わせ: [全国出張・商談ツール制作の見積依頼]

中古住宅（東大阪市日下町）：不動産マーケティング用360度ルームツアー

プロジェクトデータ 

• タイトル: [不動産・住宅] 東大阪市：リノベーション既存住宅 プロモーション
• 所在地 (主要エリア): 大阪府東大阪市日下町 (大阪・京阪神エリア重点対応)
• 提供サービス: 不動産向けフルパッケージ (VRツアー・シネマティック動画・AIステージング)
• 納品物: 4Kプロモーション動画、SNS用ショート動画、日英バイリンガルVRツアー、AI家具配置済みパノラマ、高解像度静止画

1. 現場の課題

大阪市内に拠点を置く不動産エージェントより、東大阪市の専任媒介物件の早期成約を目的とした依頼。物理的な距離がある物件のため、現地案内の回数を絞り込みつつ、成約意欲の高い見込み客（国内・海外問わず）を効率的に獲得するための「完全非対面内覧」の構築が求められた。

2. 明段舎の解決策 

地元大阪の機動力を活かし、短期間で5種類の異なるデジタルアセットを統合制作。

• 機材構成: Ricoh Theta Z1 (HDR) をメインに採用し、窓の外の景色まで鮮明なパノラマを生成。
• バイリンガルUI: 外国人投資家の流入を想定し、VR内のメニューに日英切り替え機能を実装。
• AIステージング: 空室状態のスキャンデータに、AIで北欧スタイルの家具を配置。内装を傷つけずに「モデルハウス化」を実現。
• スピード納品: 大阪・近畿圏限定のワークフローにより、撮影翌日に主要コンテンツ（VR・写真）を納品。

3. ロジスティクス

• アクセス: 大阪市内拠点より車で約40分。
• 対応スピード: 撮影から一次納品（VRツアー・静止画）まで24時間以内。
• 地域特典: 大阪・近畿圏（京阪神エリア）内のため、出張交通費を抑えた地域密着型価格を適用。

関連リンク

• このプロジェクトの制作背景を詳しく見る: [日下町物件]
• 明段舎の不動産・住宅向けサービス: [プロフェッショナル・バーチャルツアー]
• お問い合わせ: [全国出張・商談ツール制作の見積依頼]

明段舎は、3D・360度・VRでご提供します。

撮影：明段舎株式会社

撮影機材はLEICA・BLK・360・マターポート Pro2です。

『つながるデジタル空間』明段舎

撮影について詳しくはこちらです。

日本真珠会館：登録有形文化財のデジタルアーカイブと歴史的入札会の記録

プロジェクトデータ

• タイトル: [文化財・アーカイブ] 神戸市：日本真珠会館 閉館前の完全デジタル保存プロジェクト
• 所在地 (主要エリア): 兵庫県神戸市 (全国出張対応 / 国際オークション記録)
• 提供サービス: 建築文化財アーカイブ、インタラクティブ・ドキュメンタリー制作
• 納品物: 3Dデジタルツイン（Matterport）、3DVistaカスタムツアー、解説動画、環境音（Spatial Audio）、オークション風景の360度記録

1. 現場の課題

2023年に閉鎖が決定した「日本真珠会館（1952年築・光安義光設計）」。国の登録有形文化財であり、日本の戦後復興を支えた真珠産業の聖地を、解体・改修前に「生きた状態」で永久保存する必要があった。単なる建物の形状記録だけでなく、そこで行われていた国際入札会の熱気や、設計思想という「無形の価値」をどう定着させるかが最大の課題であった。

2. 明段舎の「アーカイブ・ソリューション」

多角的なメディアを統合し、教育・資料的価値の高い「歩ける博物館」を構築しました。

• 学術的解説の統合: 設計者・光安義光氏の息子であり建築家の光安義博氏による解説を、建物内のタグに写真・動画・テキストで埋め込み。螺旋階段の陰影や特注の片肘椅子など、意匠の細部に宿る「意味」を可視化しました。
• 「熱気」の記録: 第103回コンコルド・サウスシーパール・オークション、および会館最後となった組合入札会の様子を360度動画で記録。バイヤーの吟味する音や落札のアナウンスなど、環境音をサンプリングすることで、2022年夏の「最後の熱気」を封じ込めました。
• 高精細ハイブリッド撮影: Matterport Pro2による3D空間データと、Sony α7R IVによる超高画質パノラマを融合。レトロな事務機器や真珠加工器具の質感を、後世の専門家が調査可能なレベルで再現しました。

3. ロジスティクスと社会貢献

• 拠点: 大阪ハブより神戸へ展開。閉館までの限られたスケジュールの中で、入札会等の重要イベントに合わせて複数回の撮影を遂行。
• 次世代への継承: このプロジェクトは「Webとリアルの垣根のない未来」を体現するものであり、失われる建築資産をデジタル空間で「公共資産」として再定義しました。
• 全国対応: 明段舎は、全国各地の歴史的建造物、美術館、伝統産業拠点の「最後の姿」を記録するミッションを承っております。

関連リンク

• ハイエンド・アーカイブの詳細: [Virtual Tour Productions サービスページ]
• 制作背景: [日本真珠会館 事例詳細ブログ]
• お問い合わせ: [お問い合わせフォーム]

神戸市にある「日本真珠会館」で行われた最終入札会です。

バーチャルツアーには高画質HDRパノラマをベースに4K動画で真珠のバイヤー様及び業者の様子が記録されています。

当社は、3D・360度・VRでご提供します。

上記の撮影：明段舎株式会社

撮影機材はSonyα7RⅣ・12mm F2.8 ED AS NCS FISH-EYEです。

『つながるデジタル空間』、明段舎

撮影について詳しくは「プロフェショナル・バーチャルツアー制作」をご覧ください。

明段舎が撮影した高画質の360度写真・パノラマやマーターポートの3Dウォークスルー・バーチャルツアーを使っています。
米国の「Visiting Media LLC」が360度写真の編集と全体のUIの制作を行いました。

この案件は高解像度のHDR適用360度写真・パノラマを豊富に使用しているため、ポートフォリオに掲載いたしました。

高解像度360度パノラマについてこちらのウェブページをご参照ください。

企画と制作にかかわった企業様はVisiting Media LLC、MEIDANSHA、

明段舎は、3D・360度・VRでご提供します。

上記の撮影：明段舎株式会社

撮影機材はMatterport Pro2・Sonyα7RⅣ・10mm f/2.8 Full-frame fisheye lensです。

『つながるデジタル空間』明段舎

撮影について詳しくは「プロフェショナル・バーチャルツアー制作」をご覧ください。

バーチャル牛舎：和牛オリンピックのための没入型デジタル・ドキュメンタリー

プロジェクトデータ 

• タイトル: [イベント・広報] 鹿児島県：第12回全国和牛能力共進会「バーチャル牛舎」
• 所在地 (主要エリア): 鹿児島県霧島市 (全国出張対応)
• 提供サービス: バーチャルツアー制作、インタラクティブ・コンテンツ開発
• 納品物: カスタムUI搭載バーチャルツアー、4K HDR 360度パノラマ、ドキュメンタリー動画、空間音声(Spatial Audio)
• 受賞歴: Digital Twin Awards 2022 ノミネート作品（Captur3D / Matterport主催）

1. 現場の課題

「和牛オリンピック」という日本最高峰のイベントにおいて、来場者に「生産現場の日常と愛情」を届けるための展示コンテンツ。牛舎という「暗所と強烈な逆光が混在する」過酷な光環境、および常に動き続ける動物という被写体を、いかに高精細かつ臨場感あふれるデジタル空間として再現するかが最大の課題であった。

2. 明段舎の「制作力」

最高峰の機材と高度なポストプロダクション技術を統合し、単なる3Dスキャンを超えた「映像作品」へと昇華させました。

• 高解像度HDR空間の構築: 暗い牛舎内で黒い牛を鮮明に捉えるため、Sony α7R IVを使用。露出を変えた9枚の写真を連写し、精密なHDR編集（ハイダイナミックレンジ）を実施。Matterport Pro2の標準スキャンでは不可能な、階調豊かな視覚体験を実現しました。
• インタラクティブな演出: 入口に3DVistaを用いたカスタムポータルを構築。霧島の環境音や牛舎内の作業音をサンプリングして埋め込むことで、聴覚からも没入感を醸成。
• ドキュメンタリー要素の融合: 牛へのミルクやりや獣医による検診など、農家の方々の日常を収めた動画コンテンツを空間内のタグに配置。360度カメラ（RICOH THETA Z1）による子牛の超至近距離映像など、VRならではの「驚き」を演出しました。
• バイオセキュリティへの配慮: 感染症対策が徹底された現場において、機材メンテナンスを厳格に行いながら、牛にストレスを与えない特殊な撮影ワークフロー（3m高所三脚の活用等）を遂行。

3. ロジスティクスとパートナーシップ 

• 機動力: 大阪より新幹線・公共交通機関を乗り継ぎ、大量の精密機材を携えて鹿児島県霧島市へ展開。
• コラボレーション: 広告代理店（電通ライブ関西支社）との緊密な連携により、大規模イベントの要件を満たす高品質な納品体制を維持。
• 全国対応: 明段舎は、鹿児島、沖縄、北海道まで、場所を問わず最高水準のクリエイティブ・チームを派遣します。

関連リンク

• バーチャルツアーの詳細: プロフェッショナル・バーチャルツアー制作
• 制作背景・メイキング: [バーチャル牛舎 事例詳細ブログ]
• お問い合わせ: [大規模イベント・国際賞水準のコンテンツ制作依頼]

Sakura time lapse 360

This is a time lapse tour of the local park where the propriator of MEIDANSHA CO lives in Osaka, Japan.

It was shot over two weeks in early Spring 2022. Each time returning to the same spot.

The camera used was a Sony α7RⅣ and the usual manual panoramic head was substituted for a DJI RSC2 gimbal, as the space was quite open and paralax issues could be kept to a minimum.

The shots were made with a standard wide-angle 20mm lens and shot in 5 bracket to make HDR (each panorama is made of a whopping 240 raw shots edited in Tiff).

The editing for Sakura time lapse 360 was performed in PTGui, Affinity Photo, and Topaz Gigapixel and then finally compressed to be able to be viewed even on mobile.

Finally the transition was made by using a feature in 3D Vista.

What I found personally most interesting about this timelapse was how the colour of the light changes as the pink petals grow. The initial scene is dull (though each scene was white balanced though a grey card), but the final scene is difussed by the effect of so many pink petals both above and below the camera making for a well balanced shot. The intervening shot is at sunset so the golden time effect that immeditately preceeds the difussed scene is an amazing juxtaposition to this.

MEIDANSHA is a virtual tour and all round photographic-videographic company based in Osaka Japan. Contact us when in need of professional multimedia productions in Japan.

If you wish to get in contact with MEIDANSHA, please note that all the staff are fluent in English and are more than happy to find a solution to your multimedia needs in Japan. Contact us we are waiting to help you!

この制作は明段舎の試作品です。

2021年秋にドローン写真や動画をバーチャルツアーにしたいと思い、「ドローン特区」の徳島県那賀町役場に相談しました。

那賀町は積極的にドローン愛好家の誘致をしている地方自治体で、町内の飛行申請手続きを簡素化しているだけではなく、「ドローンマップ」など、おすすめのドローンスポットなどを公開しています。ぜひ、ドローンが好きなかったでしたら、那賀町を旅行先として選んでください。

徳島県那賀町ドローンによる新サービス「バーチャルツアー」事例 紹介

当社が提供を開始しました新サービス「ドローンなど様々な方法を活用したバーチャルツアー」の事例として、徳島県那賀町の事例を紹介します。。

徳島県那賀郡那賀町を舞台として制作しました。

高画質なパノラマや360度動画を組み合わせて作り上げていくバーチャルツアー。従来のウォークスルー撮影と比べて最も異なるのは、エンターテイメント性の高さです！

上空のスポットからある場所を選択すると、特定のエリアの色が変わり、地上のスポットに移動できます。

ホットスポットを活用すれば、リンクや画像などのコンテンツを掲載できます。リンクが掲載可能なので、すでに当社が採用しているウォークスルー／ウォークアラウンド撮影の埋め込みもできます！

したがって、当社の提供するメインサービスを集約させることができ、今までにないインタラクティブで統合的なコンテンツになります！3DVistaを活用してまた、レーザースキャニングをしなければならないという障壁がなくなったことで、ドローンからのパノラマなど、地点の制約がなくなり、建物だけではなくテーマに応じたバーチャルツアーが作成できるとともに、パノラマ風景自体を編集することもできるため、動画の中に映り込んだ人物の切り取り、また逆に埋め込むこともできます！

詳細については当社の「バーチャルツアー制作」ページよりご覧ください。

まずは下記リンクよりバーチャルツアーを体験してみましょう！！

↓リンクよりバーチャルツアーを体験！

https://virtualtour.productions/meidansha/nakacho_behind_the_scenes/index.htm

明段舎は、3D・360度・VRでご提供します。

撮影：明段舎株式会社

撮影機材はLEICA・BLK・360・リコーシータZ1・マターポート Pro2・Sonyα7RⅣ・10mm f/2.8 Full-frame fisheye lensです。

『次世代の映像で生活を豊かに』

撮影について詳しくはこちらです。