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マターポートとコースターのロゴ

CoStar Group、Matterportの買収を完了

  • 2025年03月03日

3DデジタルツインとAI搭載の不動産イノベーションの新時代を牽引

CoStar Group、Matterportの買収を完了

「CoStar Group」が「Matterport」（マターポート・マーターポート）の買収を正式に完了しました。Matterportは明段舎が使う画像制作・編集ソフトの一つを提供している会社です。

国内向けの報道が少ないと思い、当社のお客様向けにCo-Star Group・MatterportのプレスリリースをAIで翻訳しました。ご参考ください。

CoStar Groupのプレスリリース（AI翻訳）

CoStar Group Completes Acquisition of Matterport, Ushering in a New Era of 3D Digital Twins and AI-Powered Real Estate Innovation

CoStar GroupとMatterportは、AI、コンピュータビジョン、機械学習への注力を深め、不動産インサイトを向上させ、世界の商業および住宅不動産セクター全体でデジタルツイン技術の成長を促進

2025年2月28日 午前9時11分（米国東部標準時）

バージニア州アーリントン–(BUSINESS WIRE)–オンライン不動産マーケットプレイス、情報、および不動産市場における分析のリーディングプロバイダーであるCoStar Group, Inc.（NASDAQ：CSGP）は本日、以前発表したMatterport, Inc.（NASDAQ：MTTR）（3Dデジタルツイン技術のグローバルリーダー）の買収が完了したことを発表しました。この強力な組み合わせは、2つの業界のパイオニアを結集させ、世界の不動産分野全体でAI駆動のデジタルツイン技術の採用を加速させます。

「これはMatterportにとってエキサイティングなマイルストーンであり、CoStar Groupと力を合わせることで、世界の不動産業界への影響を加速させることができます」

「CoStar GroupとMatterportは、長らく不動産業界のデジタル化というビジョンを共有してきました。そして本日、私たちはその未来を共に実現するために正式に統合します」と、CoStar Groupの創設者兼最高経営責任者であるAndy Floranceは述べています。「Matterportの最先端の3DキャプチャとAI搭載の不動産インサイトは、すでに住宅および商業物件のマーケティングと体験の方法を変革しました。Matterportの画期的なデジタルツイン技術を当社の広大な不動産データとオンラインマーケットプレイスに統合することで、購入者、売主、賃借人がこれまで以上に深い洞察力を持って物件を探索できる比類のないソリューションを構築しています。」

Matterportは3Dデジタルツインのパイオニアであり、物件所有者、購入者、賃借人が世界中のどこからでも没入感のある正確さで物件を体験できるようにしました。177か国で1400万以上のスペースと500億平方フィート以上をデジタル化し、Matterportは世界最大かつ最も正確な空間データライブラリを構築し、不動産専門家に強力なインサイトと視覚化ツールを提供しています。

「これはMatterportにとってエキサイティングなマイルストーンであり、CoStar Groupと力を合わせることで、世界の不動産業界への影響を加速させることができます」と、Matterportの会長兼最高経営責任者であるRJ Pittmanは述べています。「住宅から商業まで、当社の技術は住宅および商業スペースの発見、マーケティング、取引の方法を再定義しています。CoStar Groupの規模とリソースにより、イノベーションを迅速化し、AI駆動の分析を深め、世界中のお客様にさらに大きな価値を提供できます。」

CoStar GroupとMatterportは、不動産分析の改善、運用効率の最適化、および不動産業界全体でのデジタルツイン技術の利用拡大のために、AI、コンピュータビジョン、および機械学習への投資をさらに進めることに尽力しています。リモートでの物件探索とデータ主導の意思決定の需要が高まり続ける中、この合併により、合併後の会社は次世代の不動産技術の最前線に位置付けられます。

今後の機会は広大です。地球上には40億を超える住宅および商業ビルがあり、これは今日のインターネット上のWebサイト数の約2倍に相当します。しかし、これらのスペースの大部分は依然としてほとんどデジタル化されていません。不動産セクターは327兆ドルという資産クラス（世界で数倍も大きい）を代表しており、正確でデータに基づいたインサイトの必要性はかつてないほど高まっています。CoStar GroupとMatterportは共に、このデジタルトランスフォーメーションをリードし、AI搭載のインテリジェンス、3Dデジタルツイン、そして次世代の不動産インサイトを建築界の隅々まで届けようとしています。これはほんの始まりに過ぎません。

CoStar Group, Inc.について

CoStar Group（NASDAQ：CSGP）は、商業不動産情報、分析、およびオンラインマーケットプレイスのグローバルリーダーです。1986年に設立されたCoStar Groupは、世界の不動産をデジタル化し、すべての人々がビジネスと生活を向上させる物件、インサイト、つながりを発見できるようにすることに尽力しています。

CoStar Groupの主要ブランドには、商業不動産データ、分析、ニュースのグローバルリーダーであるCoStar、最もアクセス数の多い商業不動産マーケットプレイスであるLoopNet、アパート賃貸の主要プラットフォームであるApartments.com、そして最も急速に成長している住宅不動産マーケットプレイスであるHomes.comなどがあります。CoStar Groupの業界をリードするブランドには、ホスピタリティデータとベンチマークのグローバルリーダーであるSTR、商業不動産オークションおよび交渉入札のオンラインプラットフォームであるTen-X、そして英国の主要な住宅不動産ポータルであるOnTheMarketが含まれます。

CoStar GroupのWebサイトは、2024年第4四半期に平均月間ユニーク訪問者数1億3400万人以上を記録し、世界中のクライアントにサービスを提供しています。バージニア州アーリントンに本社を置くCoStar Groupは、革新的な技術と包括的な市場インテリジェンスを通じて不動産業界を変革することに尽力しています。当社は、随時、企業Webサイトを重要な企業情報の配信チャネルとして利用する予定です。詳細については、CoStarGroup.comをご覧ください。

将来の見通しに関する記述

このプレスリリースには、合併の予想される利点、Matterportの技術への投資、およびデジタルツインアプリケーションの拡大に関する将来の見通しに関する記述が含まれています。これらの記述は、市場の状況、競合圧力、規制要因などを含むがこれらに限定されないリスクと不確実性を伴います。実際の結果は大きく異なる場合があります。CoStar GroupとMatterportは、法律で義務付けられている場合を除き、将来の見通しに関する記述を更新する義務を負いません。

アドバイザー

J.P. Morgan SecuritiesはCoStar Groupの財務顧問を務め、Latham＆Watkins LLPは法務顧問を務めています。

Qatalyst PartnersはMatterportの財務顧問を務め、Foley＆Lardner LLPは法務顧問を務めています。

原文へのリンク

Businesswire: CoStar Group Completes Acquisition of Matterport, Ushering in a New Era of 3D Digital Twins and AI-Powered Real Estate Innovation

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2025年の近畿XRコンテンツ制作企業集

  • 2025年02月20日

2025年の近畿XRコンテンツ制作企業集

近畿XRコンテンツ制作企業集の更新

近畿経済産業局がまとめる「近畿XRコンテンツ制作企業集」は更新されました。大阪・京都・神戸・奈良など関西の主要の都市の優良XR制作会社が載っています。その中で、明段舎株式会社は引き続き２年連続掲載されています！

詳しくは近畿経済産業局のLPまでご覧ください。

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Kansai XR Content Creation Business Directory Update

  • 2025年02月20日

Kansai XR Content Creation Business Directory Update

Kansai XR Content Creation Business Directory Update

The XR Content Creation Business Directory, which Meidansha is listed on,  has been updated.

You can find the link to the Ministry for Economy Technology and Infrastructure’s (METI) landing page below:

METI landing Page

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MICE施設の3Dバーチャルツアー：課題と解決策

  • 2024年11月15日

MICE施設の3Dバーチャルツアー：課題と解決策

コンベンションセンターのバーチャルツアー

近年、会議場や展示場などの「MICE施設」において、3Dバーチャルツアーの導入が進んでいます。施設の魅力を世界中の利用者に分かりやすく伝え、施設情報を提供するのに効果的であると注目されています。

しかし、広大なMICE施設の3Dバーチャルツアーを作成するにあたり、いくつかの課題が出てきます。この記事は、当社がコンベンションセンターや大規模な宴会場の3D撮影にあたり、実際に直面した課題とその解決策をご紹介します。

課題1：スキャン範囲の決定と作業日数の予測

大規模な施設では、スキャン範囲を正確に決定し、必要な作業日数を予測することの難易度が高くなります。見積もりの段階で、正確な情報に基づいた計画を立てることが重要です。撮影は基本的にイベント開催がない日に行われますが、撮影業者の時間の見積りの精度が問われると言えるでしょう。

解決策: 総床面積を基に、各ホールに付随するスペースを予測。各ホールと付随する廊下などのスペースあたりの作業日数を算出することで、より正確な作業日数の予測が可能となります。

課題2：複数技術者によるスキャン作業の効率化

大規模な施設では、複数人でスキャン作業を行う必要があります。その際、作業の効率化とスキャンデータを結合するコストが課題となります。

解決策: カメラ内にデータを保存するLeica BLK G1とiPad Proを使用することで、現場で2人以上の技術者が同時にスキャン作業を行っても、データを効率的に結合することができます。事後にソフト提供会社に結合を依頼する必要もなく、コストも削減できます。

課題3：広大なオープンスペースでのスキャンにおける位置合わせエラー

Matterport製のカメラは写真解像度に優れていますが、広大なオープンスペースでのスキャンにおいて位置合わせエラーが頻発するという課題がありました。この現象はMatterport製「Pro2」でも「Pro3」でも確認しています。

解決策: 位置合わせ精度の高いLeica BLK G1を補完的に使用することで、この問題を解決しました。Matterport製のカメラとLeica BLK G1を併用することで、高画質と高精度な位置合わせを両立させることができます。

課題4：イベント開催によるスキャンの中断と状況変化

MICE施設では、イベント開催によるスキャンの中断や、スキャン再開時の施設の状況変化への対応が求められます。

解決策: スキャンデータ自体を参考に、以前の椅子の並べ方などを確認し、連続性を確保することで、イベント開催による影響を最小限に抑えることができます。

課題5：「スクール」や「シアター」などのレイアウト変更への対応

MICE施設では、イベントや会議の目的に合わせて、スクール形式やシアター形式などのレイアウト変更が可能です。これを一つのバーチャルツアーで利用者に見せることが必要です。

解決策: 一眼やミラーレスカメラで360度写真を撮影し、Matterportの3D表示を補完する「MPEmbed」の機能で表示することで、様々なレイアウトに対応したバーチャルツアーを作成することができます。

課題6：編集箇所に関するクライアントとのコミュニケーション

大規模な施設では、編集箇所を伝える際のコミュニケーションが課題となります。「どこどこの壁に汚れがありますので、ぼかしを入れてください」など、メールでは伝えにくいのです。

解決策: クライアントにバーチャルツアーの座標指定方法を伝えることで、問題の位置にダイレクトに飛ぶURLを発行することができます。この指定方法で編集箇所が明確に伝えられるようになります。座標指定のURLを活用することで、その他のコミュニケーションも円滑になります。

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Kobe Convention Center 3D Virtual Tour

  • 2024年11月14日

Kobe Convention Center Virtual Tour

The Interview on the We Get Around Network

Meidansha’s Daniel Brown was interviewed by We Get Around Network Forum Founder and Chief Editor Dan Smigrod on the WGAN Live at 5 show on Thursday November 7th 2024.

明段舎のブラウン・ダニエルジョンが、We Get Around Network Forumの創設者兼編集長であるダン・スミグロッド氏のインタビューを受けました。 インタビューは、2024年11月7日木曜日にWGAN Live at 5でライブ配信されました。

KCC Virtual Tour Explained Part 1

Part 1 Transcript

– You have this tour available. Can you show us this tour?

– このツアーを見せていただけますか？

– Sure, let me get it on my screen there.

– もちろんです。画面に表示します。

– I want to say that it’s in fact even while you’re setting up, so if you want to visit Daniel’s website: www.meidansha-co.com Tell us about this tour. It’s a very large project.

– 準備中ですが、ダニエルさんのウェブサイト www.meidansha-co.comにアクセスしてみてください。このツアーについて教えてください。とても大きなプロジェクトですね。

– Sure, can you see it on your screen at the moment?

– ええ、画面に表示されていますか？

– [Dan] Yes.

– [ダン] はい。

– Sure. Okay, so this was created using 3DVista and Google’s mapping tiles. They didn’t have the budget for 3D scanning this large area, but it does illustrate what the client wanted displayed. In particular, this is a monorail running from the middle.

– わかりました。これは3DVistaとGoogleの地図タイルを使って作成されました。この広いエリアを3Dスキャンする予算がなかったので、クライアントが求めていたものをこのように表現しました。特に、これは真ん中を走るモノレールです。

And the client has this monorail station, which you can walk off and then enter these four facilities that you can see marked with these lines and writing at the top here.

クライアントはこのモノレール駅を持っていて、そこから降りて、これらの線と上の文字でマークされている4つの施設に入ることができます。

So apologies because it’s in Japanese, but they are respectively, the Kobe International Meeting Hall, the Kobe International Exhibition Halls, there’s three of them. And each of them are really, really big buildings. I think there’s a combined square footage of something like 400,000 square feet or something like that.

日本語で申し訳ありませんが、それぞれ神戸国際会議場、神戸国際展示場3つです。それぞれ本当に大きな建物です。延べ床面積は40万平方フィートくらいだと思います。

So we wanted a method to sort of put it all into one package, which is why I came up with the idea of using 3DVista. And the client, we were one of the tenders that were putting in our proposal. We were the only ones that proposed something like this. And they went for it because you can see the-

それで、すべてを1つのパッケージに入れる方法が必要で、3DVistaを使うことを思いつきました。そして、クライアントは、私たちに提案を求めていました。私たちだけがこのような提案をしたのです。そして、彼らはそれを受け入れてくれました。なぜなら、あなたは見ることができるからです。

– Is it clickable?

– クリックできますか？

– Yeah, it’s clickable. You can either click these buttons here or click on the writing on these spots. It takes a little while to load. So I’ll show you some examples that I opened earlier.

– ええ、クリックできます。ここのボタンをクリックするか、これらのスポットの文字をクリックすることができます。ロードに少し時間がかかります。以前開いた例をいくつかお見せします。

– Okay.

– わかりました。

– Just one moment. So this is inside the meeting hall. So there are meeting rooms and a big theater inside this building. I think altogether it’s six floors.

– 少々お待ちください。これは会議場の中です。この建物の中には会議室と大きな劇場があります。全部で6階建てだと思います。

– Forgive me, Daniel. So we went from 3DVista to Matterport, and then you have a menu on the left, which is?

– ダニエルさん、失礼します。3DVistaからMatterportに移行して、左側にメニューがありますね。これは？

– This is MPEmbed. Yeah.

– これはMPEmbedです。

– [Dan] Okay.

– [ダン] なるほど。

– MPEmbed we’ve been using since 2020. Yes, 2020. Because at the time, Matterport didn’t have a menu like this. And we had issues with some clients that said, “yeah, Matterport is great, it makes the building look good, but we want to show the content of the building. Is there some way that we can sort of index the content?” And so that’s when we found MPEmbed. And we’ve been using them since 2020 as mentioned before.

– MPEmbedは2020年から使っています。当時はMatterportにこのようなメニューがありませんでした。そして、「Matterportは素晴らしい、建物をよく見せてくれるが、建物の内容を見せたい。コンテンツを索引付けする方法はありますか」と言うクライアントがいました。そこでMPEmbedを見つけました。そして、前述したように、2020年からそれらを使用しています。

– How did you find them? How did you find MPEmbed?

– どうやって見つけたのですか？MPEmbedをどうやって見つけたのですか？

– Yes, I found them through [We Get Around Network Forum]. At the time, the previous owner had created a number of explanatory videos, which you can still find at [www.WGAN.info/training], I think it’s called.

– ええ、[We Get Around Network Forum]で見つけました。当時、前のオーナーが説明ビデオをいくつか作成していて、今でも[www.WGAN.info/training]で見ることができると思います。

– Yeah, the WGAN-TV Training Academy.

– ええ、WGAN-TVトレーニングアカデミーです。

– That’s correct.

– その通りです。

– So, can we fly into a spot? Show us.

– では、ある場所に飛んでみましょうか？見せてください。

– Sure, let’s fly in. Okay, so I think personally I like the big amphitheater at the bottom, so we’ll go have a look at that. Once I work out how to press the buttons. Here we go. So as you can see.

– もちろんです。飛んでみましょう。個人的には一番下の大きな円形劇場が好きなので、そこを見てみましょう。ボタンの押し方がわかったら。さあ、どうぞ。ご覧の通りです。

KCC Virtual Tour Explained Part 2

Part 2 Transcript

– So far I’ve heard that you’ve blended three platforms: 3DVista, Matterport, MPEmbed, where there is yet another, and then there was Google Earth.

– これまでの話だと、3DVista、Matterport、MPEmbedの3つのプラットフォームを組み合わせたとのことですが、他にもう1つ、それからGoogle Earthがありましたね。

– Yeah, Tiles from Google Earth. That’s correct.

– ええ、Google Earthのタイルです。その通りです。

– Any other technologies that you used on this one?

– 他に何か技術を使いましたか？

– I guess if you were to say one more, I’m going to have to jump to a different room, but we have some 360 panoramas that we created using the DSLR.

– もう1つ挙げるとすれば、別の部屋に移動しなければなりませんが、DSLRを使って作成した360度パノラマがあります。

– And why did you use a DSLR rather than a Matterport tour?

– なぜMatterportツアーではなくDSLRを使ったのですか？

– There’s a big gap in time between when we took the shots and did the 3D scan. So the project itself, there’s four buildings all similar in scale to what you see here.

– 撮影と3Dスキャンの間には大きな時間差がありました。プロジェクト自体、ここで見ているものと規模が似ている建物が4つあります。

So as you can imagine, it would’ve taken a long time. Altogether we spent three months, probably 30 scanning days doing the facilities.

ご想像の通り、かなりの時間がかかったでしょう。全部で3ヶ月、おそらく30日間スキャンに費やしました。

But in between, there were events being held at the facility. So often we would have to scan a location, and then we would only be halfway through doing a room, and then the next opportunity to scan would be three weeks later or something like that. So this kind of proposed lots of challenges, which I’ll probably-

しかし、その間、施設ではイベントが開催されていました。そのため、ある場所をスキャンしてから、部屋の半分までしか終わらないうちに、次にスキャンできる機会が3週間後になったりすることがよくありました。そのため、このような課題が多く発生しました。おそらく…

– I want to ask you about that, but is there anything before we take it off screen share, was there something that you wanted to show us in particular?

– それについてお伺いしたいのですが、画面共有を終了する前に、特に私たちに見せたいものはありますか？

– Sure, probably just the size of some of these places. So if I show you one more of the exhibition halls.

– もちろんです。これらの場所の規模をお見せしましょう。もう1つ展示ホールをお見せします。

– Yeah.

– はい。

– This is not the largest, but if you have a look. These big empty spaces. These sort of provided a number of challenges.

– これが最大ではありませんが、ご覧ください。これらの大きな空きスペース。これらは多くの課題をもたらしました。

– I’m going to imagine you shot that space with BLK360 1st generation. I can’t imagine that you had any success with the Matterport Pro2 Camera.

– その空間はBLK360の第1世代で撮影したと想像します。Matterport Pro2カメラではうまくいかなかったのではないでしょうか。

– With the Matterport Pro2 Camera, you can sort of attack the edges of the facility. But as soon as you go more than two or three meters into the facility, the camera just gives up.

– Matterport Pro2カメラでは、施設の端の方を撮影することはできます。しかし、施設に2、3メートル以上入ると、カメラは諦めてしまいます。

About Kobe Convention Center

Kobe is a global MICE city where people from various countries and regions of the world gather together. The city’s core facility, Kobe Convention Center, is one of the major convention centers in Japan, where Kobe International Conference Center, Kobe International Exhibition Hall, and Kobe Portopia Hotel jointly welcome 2.8 million visitors annually.

グローバルMICE都市として世界各国の人々が集う神戸。その中核施設である神戸コンベンションセンターは、年間280万人を超えるお客様をお迎えする神戸国際会議場・神戸国際展示場と、神戸ポートピアホテルが一体となった、日本有数の一大コンベンションセンターです。

About Meidansha

Meidansha is a Japanese company specializing in 3D spatial imaging solutions. They offer a comprehensive suite of services, including 3D virtual tours using Matterport and other cutting-edge tools, drone services for aerial photography and 3D reality capture, high-resolution 360° virtual tours, precise point cloud capture with Leica BLK360 G1 and Cupix. Meidansha also provides software solutions as an authorized agent for RSET and MPEmbed, further enhancing their ability to deliver innovative and immersive spatial experiences.

明段舎は、3D空間映像ソリューションを専門とする日本の会社です。Matterportなどの最先端ツールを使用した3Dバーチャルツアー、航空写真やデジタルツイン作成などのドローンサービス、高解像度360°バーチャルツアー、Leica BLK360 G1とCupixによる正確な点群キャプチャなど、包括的なサービスを提供しています。さらに、RSETとMPEmbedの正規代理店としてソフトウェアソリューションも提供し、革新的で没入感のある空間体験を提供する能力をさらに強化しています。

Related Links

The full interview on the WGAN Youtube Channel

The KCC Virtual Tour Page

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「空間プロデュース展2024 winter」に出展

  • 2024年10月24日

明段舎株式会社の展示会出展情報

「空間プロデュース展2024 winter」に出展

12月6日大阪産業創造館で開催される「空間プロデュース展2024 winter」で明段舎株式会社の出展が決定されました！

空間プロデュース展2024 winterについて

空間プロデュース展の特徴
  • 商業施設や公共施設などの空間設計を手がける企業が出展
  • 展示会ブースやショーウィンドウのデザイン、イベント演出をプロデュースする企業が出展
  • 装飾性・意匠性・デザイン性の高い建材を扱う企業も出展
開催概要
  • 日時: 2024年12月6日(金) 10:30～16:30
  • 会場: 大阪産業創造館 3F・4F
  • 入場料: 無料 (事前登録制)

空間プロデュース展は、空間に関する課題解決や企業間マッチングの場として、皆様のビジネスに役立つ情報や出会いを提供します。

詳細・出展企業一覧は、大阪産業創造館ウェブサイトをご覧ください。

空間プロデュース展2024 winterのLPはこちら

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建築バーチャルツアーを活用したマーケティング戦略

  • 2024年10月08日

顧客満足度と集客力アップを実現する

建築バーチャルツアーを活用したマーケティング戦略

このブログの投稿は６投稿の内の第６投稿目です。下記はその他の投稿のリンクになります。

  1. バーチャルツアーが建築事務所の業務効率化と売上アップに貢献
  2. 高画質で没入感の高い3Dバーチャルツアー（3Dウォークスルー）
  3. 低コストで導入可能360度写真系バーチャルツアー
  4. 設計段階から顧客に魅力を伝えるCGI系バーチャルツアー
  5. SNSで拡散しやすい「動画系バーチャルツアー」（ルームツアー）
  6. 建築バーチャルツアーを活用したマーケティング戦略（この投稿）

バーチャルツアーが特に建築業界にどのようなメリットをもたらすかを詳しく見てみましょう。

（バーチャルパス）マーケティングの加速と顧客への価値提供

バーチャルツアーにより、建築士は契約が決まった時点からすぐにクライアントとCGI系バーチャルツアーや加工の施工事例の3D・VR系のバーチャルツアーを用いながら、イメージを共有したりコミュニケーションを図ったりすることができます。
さらに、クライアントにとっては自分のペースで物件を探すことができ、費用と時間をかけて直接訪問する手間を最小限に抑えることができます。 また、過去の設計の成功事例のバーチャルツアーを活用することで、新しい見込み先へのアプローチを加速させることもできます。

建築事務所でバーチャル ツアーを活用した、理想的なビジネス戦略モデルの例を上げてみましょう。

ステージ 1. コンセプトの視覚化 - CGI系バーチャルツアー（バーチャルパス）

CGで作成したリビングの画像

CGI系バーチャルツアーは施工着手前に、、建築士が設計コンセプトを視覚化し、クライアントとイメージを共有しながらアイデアを具現化するための強力なプラットフォームを提供します。
簡単なレンダリングであれば、多くの3DCADソフトウェア内で作成できます。
大規模なプロジェクトでは、バーチャルツアー制作会社がレンダリングしたCGI系バーチャルツアーで、競合提案との差別化を図ることができます。 プロがレンダリングしたCGI系バーチャルツアーは、没入型で視覚化しやすく、建築士の作成する従来の静的なバーチャルパス画像や手書きのパスより、圧倒的な競争上の優位性をもたらすことができます。

ステージ 2. プロジェクトの進捗状況の共有 - 360度写真系バーチャルツアー

現代では建築士はプロジェクトの進捗状況を把握し、コンセプトを効果的に視覚化するツールが必要です。 建築士向けにカスタマイズされた 360度写真系バーチャルツアーはそれに最適です。
建設中の建物の360度写真系バーチャルツアーは、クライアントや関係者に現在の進捗状況を共有するのに効果的です。 360度写真系バーチャルツアーを導入することで、クライアントは現場の立ち会いに時間と費用をかけずに済み、また施工会社は作業を中断する必要がありません。
360度写真系バーチャルツアーは、ここでご紹介したバーチャル ツアーの中で最も安価であり、多くの関係者による視察が必要な大規模プロジェクトにおいて、関係者の交通費のコスト削減を図ることができます。
360度写真系バーチャルツアーは、一般的な報告書などでPDFに写真を貼り付けるよりもわかりやすく、建物の平面図と照らし合わせることができます。
360度写真系バーチャルツアー内で施工中にフォームなどを通じて共有されたフィードバックにより、関係者と建築士の間でより密な連携ができます。

a photograph of a kichen in equirectangular projection cropped for SNS

ステージ 3. プロジェクトの完成の記録 - 3D系バーチャルツアー（3Dウォークスルー）

3D系バーチャルツアーの導入により、建築士は没入型のポートフォリオを提示できます。見込み顧客に効果的な印象を与え、専門知識とスキルを兼ね備えていること、ビジョンを共有することで安心感と信頼を育みます。
3D系バーチャルツアーは、建築士の初期コンセプトを視覚化するCGI系バーチャルツアーとは異なり、実際に完成したプロジェクトを正確にキャプチャします。したがって、3D系バーチャルツアーは、将来の見込み顧客に建築士の力量と実績を示すのに最適です。
動画系バーチャルツアーでは、編集技術の力量により、プロジェクトの要素が閲覧者に伝わるかどうかが決まります。建築士の判断によってビデオ内容が決まるため、建築士が重視しないプロジェクトの側面はビデオ系バーチャルツアーでは反映されないことがあります。 しかし、3D系バーチャルツアーではすべての詳細が記録されるため、見込み顧客は建築士の実績をじっくりと見極めることができます。
3D系バーチャルツアーは、建築士や関係者の Web サイトに簡単に埋め込むことができ、建築士が関係者に追加で提供するサービスに適しています。
3D系バーチャルツアーはサイトから取得した統計データを分析することで、見込み顧客がデザインのどこに関心があるのかを知ることができます。

ステージ 4. コンテンツマーケティング - 動画系バーチャルツアー（ルームツアー）

動画系バーチャルツアーは強力なコンテンツマーケティング ツールになります。建築士がオンラインで物件を紹介し、さまざまなSNS上で共有できます。
SNSで共有された動画系バーチャルツアーから建築士の Web サイトへのリンクがクリックされるよう動線設計することで、新規見込み顧客のリーチを獲得することができます。
見込み顧客が建築士のWeb サイトへリーチした後は、動画系バーチャルツアーが、このブログの別記事で取り上げているより没入型のバーチャル ツアーの出番です。 例えば、、建築士の Web サイト上の 3D系バーチャルツアーまでたどり着いた見込み顧客は、物件見学フォームに回答したり、ニュースレターの購読に申し込んだりする可能性が高くなります。

カメラマンが家の入口に立って、カメラ機材を持っている

結論

バーチャルツアーは、マーケティングの加速、顧客サービスの向上から、コスト削減、データの分析結果の提供まで、建築士にたくさんのメリットをもたらします。 バーチャルツアーをマーケティング戦略に活用することで、建築実績をわかりやすく提示し、顧客に期待以上の付加価値を提供することができます。

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危機管理を支援：画期的なシミュレーションソフト「RSET」

  • 2024年09月23日

危機管理を支援：画期的なシミュレーションソフト「RSET」

画期的な災害支援シミュレーションソフト「RSET」​

国内販売・日本市場向け開発がスタート

危機管理産業の課題の一つは、大型訓練にかけられる時間が限られること、また訓練に伴う人件費です。危機管理の必要性が高い観光施設ほど、インバウンドの影響もあり利用稼働率が高いため、時間をかけて様々な想定で訓練をすることが難しい状況にあります。的を絞った致命的なリスクに備えるだけで手一杯であり、幅広い想定と対処の方法について検証することが難しい状況です。また、ミスが許されない業界では想定段階で情報が不足しがちだという課題を抱えています。

「RSET」災害・危機管理訓練支援ソフトについて

RSETとは

RSETは、レーザースキャンやドローン撮影で取得した実際の建物や施設のデータを元に、バーチャル世界に現実をそのまま再現します。建物の倒壊、火災や煙の広がり具合まで、まるで現実世界にいるかのような体験ができます。

RSETのはじまり

RSETは米国海軍研究局の支援を受け、2014年に開発がスタートしました。海兵隊員が直感的に操作して現実世界を再現でき、訓練や事後レビューを行うツールとして完成しました。現在では米国（ケンタッキー州レキシントン市）消防署の災害支援訓練にも活用されています。

RSETの特徴

RSETには、大きく8つの特徴があります。

  1. 自動で負傷者を生成できる
  2. 火事の熱さ・波及スピード（酸素量）・煙の量を調整できる
  3. VRやパソコンで体験できる
  4. ローカル保存でセキュリティを担保できる
  5. 人の集中する箇所、人の流れ、動線を設定できる
  6. 障害物を設置できる
  7. 建物内に設置している機械の解説動画や文章が入れられる
  8. 負傷者のトリアージ（緊急度や重症度を短時間で判定する作業）と、それに応じた救護訓練ができる
RSETの特徴を見せる写真の組み合わせ

RSETの価値

デジタルツインで複製された飛行機機内の火事を再現するシミュレーション

RSETを活用するメリットは主に3点あります。

  1. 課題や問題点を事前に洗い出せる
    シミュレーションで実際の災害時の課題や問題点を洗い出し、見落としを減らすことで、本番の訓練をより効果的にすることができます。

  2. 付随的に起こる事態を想定する
    周辺で付随的に起こる本来想定していなかった事態が見えてくることで、事前に対処を考えることができます。

  3. 様々な想定で何度も訓練できる
    様々なパターンの想定を作り、あらゆる角度から何度でも訓練できるため、導入費用と人件費等を加味しても、費用対効果が高いと言えます。

危機管理産業展「RISCON TOKYO」への出店

RSETは2024年10月9日～11日に東京ビックサイトで開催される危機管理産業展（RISCON TOKYO）で米国大使館・総務省の展示内に展示されます。

明段舎の強み、デジタルツイン作成に、VRシミュレーション導入

日本の地図上、明段舎のバーチャルツアー撮影実績を表示した写真

明段舎株式会社は、2018年からデジタルツインを作ってきた経験を活かし、デジタルツイン空間を作るだけではなく、シミュレーション機能を追加します。

 

このシミュレーション機能を使うことで、デジタルツインの利便性を向上します。例えば、実際に存在する建物をレーザースキャンやドローンフォトグラメトリを使ってデジタルツインで再現。災害時や密集時の状況などをシミュレーションすることで、業務を効率化したり、活用方法の幅を広げたりすることができます。

まとめ

RSETは、日本国内の危機管理支援ツールとして今後普及していくでしょう。同時に、明段舎は、RSETを日本の危機管理産業の現状に合わせてさらに改良していきます。

関連情報

RSET inc（米国）について

RSETは、10年以上前に米国海兵隊が直面していたクリティカルなコミュニケーション課題に対処するために設立されたソフトウェア企業です。

デジタルツイン開発ツールとしてのRSETは、デジタルツイン内で没入型体験を簡単に作成できるため、設計やシミュレーションを効率化し、意思決定の精度の向上に役立ちます。

RSETのHP

RSETロゴ

明段舎株式会社について

明段舎ロゴretina

明段舎株式会社は、

『つながるデジタル空間』：次世代の3D空間映像とWebコンテンツを活用したデジタルツイン空間で、人々の生活をより豊かに

というコンセプトで2018年に創業し、2019年末に法人を設立しました。3D空間映像とWebコンテンツを駆使して、人々の生活を豊かにするデジタルツイン空間を創造しています。

 

これまで、300件を超えるバーチャルツアーやデジタルツイン作成実績を持っており、業務ツールや広告コンテンツに応用されている事例が多数あります。

明段舎株式会社のHP

RSETパートナーページ

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【建築士・企業向け】バーチャルツアー外注ガイド：CGパス

  • 2024年09月05日

設計段階から顧客に魅力を伝えるCGI系バーチャルツアー

【建築士・企業向け】バーチャルツアー外注ガイド：CGパス

CGI系バーチャルツアー（CGパス）の概要：

このブログの投稿は６投稿の内の第４投稿目です。下記はその他の投稿のリンクになります。

  1. バーチャルツアーが建築事務所の業務効率化と売上アップに貢献
  2. 高画質で没入感の高い3Dバーチャルツアー（3Dウォークスルー）
  3. 低コストで導入可能360度写真系バーチャルツアー
  4. 設計段階から顧客に魅力を伝えるCGI系バーチャルツアー（この投稿）
  5. SNSで拡散しやすい「動画系バーチャルツアー」（ルームツアー）
  6. 建築バーチャルツアーを活用したマーケティング戦略

バーチャルパスとも呼ばれるCGIバーチャルツアーは、建築士が設計コンセプトを視覚化し、クライアントとコミュニケーションをとるための営業ツールとして活用されます。

CGI系バーチャルツアー（CGパス）の強み：

建築士が3DCADソフトウェアを使用して建物を設計する場合、一部の3DCADプログラムでは、CGI系バーチャルツアーを自動的に生成でき、カスタマイズも可能です。
3DCADソフトウェアの「バーチャルパス」画像は年々リアルになってきています。
CGI系バーチャルツアーでは、このブログでご紹介している他のタイプのバーチャルツアーとは異なり、実際の建築前に視覚化できるという特徴があります。

レーザスキャンによるBIM図面の例

CGI系バーチャルツアー（CGパス）の弱点：

CGで作成したリビングの画像

CGI系バーチャルツアーの初期費用は高額です。 3Dプレゼンテーション機能を含む 3DCADソフトウェアを使用していない場合、リアルなプレゼンテーションCGI機能を持つソフトウェアを購入またはサブスクリプション購入する費用が、年間10 〜20万円かかる場合があります。
CGI制作ソフトウェアを購入またはサブスクリプション購入している場合でも、建築士はソフトウェアの使い方を学び、自分で作品をレンダリングする必要があるため、クライアントのプロジェクトの設計や販売など、より売上を上げるための活動にかけられる時間が減ってしまいます。
CGI系バーチャルツアーは専門性の高い分野のため、制作を外注する場合は非常に高額な専門家に依頼することになります。特に国内の専門家の制作費用は高額です。海外の専門家では、日本国内の事情や環境がわかりづらい部分もあり、制作やバーチャルツアーの再現が難しいケースもあります。たとえば、360度VR機能を含む専門家がレンダリングした3LDKの一戸建て住宅の場合、約1か月の制作期間で費用は35万円程度にものぼります。制作期間は建築士が建物の設計を終えてからとなるため、完成するまでに時間がかかり、その間の時間的なコストもかかります。
3D系バーチャルツアーや 360度写真系バーチャルツアーと同様、CGI系バーチャルツアーも、SNSでWebサイトへ誘導するのにはそれほど効果的ではありません。リンクをクリックして開く必要があるため、ビデオ系バーチャルツアーほどSNSには適さないと言えるでしょう。

CGI系バーチャルツアー（CGパス）の結論：

CGI系バーチャルツアーのメリットは、特定のバーチャル ツアー制作サービスに依存せずに建築士が自身で実装できることが挙げられます。 そのため、設計前に見込み顧客とアイデアを共有するのに最適です。 一方で、CGI系バーチャルツアーは、SNS上で建築士のサービスを認知させるのにはそれほど効果的ではありません。 CGI系バーチャルツアーでは、建築士が設計に3DCADソフトウェアを使用していない場合、多額のソフトウェア費用や専門性の高い制作会社への外注が必要になります。

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【建築士・企業向け】バーチャルツアー外注ガイド：動画系

  • 2024年09月05日

SNSで拡散しやすい「動画系バーチャルツアー」（ルームツアー）

【建築士・企業向け】バーチャルツアー外注ガイド：動画系

動画系バーチャルツアー（ルームツアー）の概要：

このブログの投稿は６投稿の内の第５投稿目です。下記はその他の投稿のリンクになります。

  1. バーチャルツアーが建築事務所の業務効率化と売上アップに貢献
  2. 高画質で没入感の高い3Dバーチャルツアー（3Dウォークスルー）
  3. 低コストで導入可能360度写真系バーチャルツアー
  4. 設計段階から顧客に魅力を伝えるCGI系バーチャルツアー
  5. SNSで拡散しやすい「動画系バーチャルツアー」（ルームツアー）（この投稿）
  6. 建築バーチャルツアーを活用したマーケティング戦略

シンプルなビデオ録画技術を利用したルームツアーとも呼ばれる「動画系バーチャルツアー」は、建物・空間のウォークスルーができ、伝統的でありながら効果的なマーケティングアプローチを提供します。

動画系バーチャルツアー（ルームツアー）の強み：

動画系バーチャルツアーでは動画形式をカスタマイズできます。 たとえば、SNSのInstagramのリールやストーリーズにそのまま掲載できる動画系バーチャルツアーを作成できます。 Web サイトに埋め込んだり、プレゼンテーションで使用したりするために、YouTube やその他のワイドスクリーン形式用に作成することもできます。 また、TikTok や Instagram でよく使用される「ルームツアー」の高速映像から、YouTube やプレゼンテーションでよく見かけるジンバルを使用して撮影したエレガントなプレゼンテーション映像まで、さまざまなスタイルに対応できます。
ビデオ系バーチャルツアーでは、建築士をビデオに出演させデザインの解説をすることで、自社のブランディングやストーリーを盛り込むこともできます。 デザインの側面を解説するために、動画系バーチャルツアーにナレーションを入れたり建築士を出演させることで、建物に関するストーリーに人間的な要素や側面を生み出すことができます。
ほとんどの SNSで、リンクの埋め込みではなく動画ファイルを直接アップロードできるため、動画系バーチャルツアーは、SNSなどのオンライン プラットフォームを通じて拡散するのに最適です。ユーザーにはフィード内でそのまま動画が再生されます。リンクにアクセスする必要はありません。

動画系バーチャルツアー（ルームツアー）の弱点：

スマホジンバルでルームツアーを撮影する様子

動画系バーチャルツアーはリンクへのアクセスなどのアクションが不要な一方、受動的な側面もあり、建築士の Webサイトへアクセスしなければ、建築士の会社情報などは目に触れられることはありません。動画系バーチャルツアーでは、効果的な行動喚起を促すアクションの設定が重要になります。
動画系バーチャルツアーは、数多く出回っているビデオ・コンテンツの中で埋もれてしまう可能性があります。ビデオ系バーチャルツアーは SNS上で簡単にスクロールされ、後から見返されることは少ないと言えるでしょう。

動画系バーチャルツアー（ルームツアー）の結論:

動画系バーチャルツアーは、このブログで取り上げた他の形式のバーチャルツアーよりもSNSなどから建築士の Web サイトに誘導しやすい一方で、SNSからどのように興味を喚起しWebサイトへの動線設計を行うかを厳密に考えて作成する必要があります。 販促効果のないエンターテイメントで終わらないよう、慎重に設計することが大切です。 動画系バーチャルツアーを活用して販売促進をするためには、動線設計をプロのバーチャルツアープロデューサーやコンサルティングに相談しながら作成する必要があります。

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